この土地は
レッドゾーンか。

よくある質問

土地がレッドゾーン（土砂災害特別警戒区域）かどうかを無料で調べられますか。

はい。住所を入れると、その地点が土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）か、警戒区域（イエローゾーン）か、区域外かを判定して表示します。無料・登録不要です。

レッドゾーンとイエローゾーンは何が違いますか。

イエローゾーン（土砂災害警戒区域）は土砂災害のおそれがある区域で、避難体制の整備が求められます。レッドゾーン（特別警戒区域）はさらに、建築物に損壊が生じ居住者に危害が及ぶおそれがある区域で、居室を有する建築物の構造規制と開発行為の許可制がかかります。住宅ローンの審査や将来の売却価格に影響することがあります。

浸水想定区域かどうかも分かりますか。

洪水・津波・高潮の浸水想定区域について、該当の有無と想定される浸水の深さを表示します。あわせて大規模盛土造成地と液状化のしやすさ、ハザードを重ねた地図も無料でご覧いただけます。

どこのデータを使っていますか。

国土交通省の不動産情報ライブラリ、国土地理院、ハザードマップポータルサイト、総務省統計局のe-Statです。いずれも公的機関が公開しているデータで、独自の推計やスコアは使っていません。各データがいつ時点のものかもレポートに明記します。

重要事項説明の代わりになりますか。

なりません。本レポートは宅地建物取引業法上の重要事項説明ではありません。取引にあたっては宅地建物取引士による説明を必ず受けてください。購入を検討する段階での下調べや、複数の物件を比較する材料としてお使いください。

有料版では何が増えますか。

周辺の取引事例と種別ごとの㎡単価の分布、最寄りの地価公示・地価調査と前年比、学校・保育園・医療機関・避難場所までの距離、250mメッシュの将来推計人口、自治体の人口・世帯・転入転出の実績推移が加わります。1通500円です。