土地調べ

兵庫県

明石市の不動産相場と人口動態

国土交通省の不動産取引価格情報と、総務省の社会・人口統計体系をもとに 自動集計したものです。個別の土地・建物については、住所を入れると災害リスクや用途地域まで含めて調べられます。

不動産取引の㎡単価(2026年・253件)

種別件数㎡単価 中央値同 レンジ(四分位)
中古マンション等12522万円12万円 〜 40万円
宅地(土地と建物)11624万円12万円 〜 31万円
宅地(土地)915万円15万円 〜 26万円
農地3304円244円 〜 308円

実際の成約価格をもとにした集計です。取引が少ない種別は中央値が振れやすい点にご注意ください。

明石市の人口・世帯の推移

指標最新時点変化
総人口303,6012020年+19.1%(1980年比)
世帯数133,6472020年+72.5%(1980年比)

社会増減(転入 − 転出)

転入転出差引
2022年10,8029,587+1,215
2023年11,2639,478+1,785
2024年11,1499,777+1,372

この住所で詳しく調べる

住所を入れると、その地点の洪水・津波・高潮・土砂災害・大規模盛土造成地の該当判定、 用途地域と建蔽率・容積率、ハザードマップを重ねた地図を無料で確認できます。

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