土地調べ

大分県

別府市の不動産相場と人口動態

国土交通省の不動産取引価格情報と、総務省の社会・人口統計体系をもとに 自動集計したものです。個別の土地・建物については、住所を入れると災害リスクや用途地域まで含めて調べられます。

不動産取引の㎡単価(2026年・50件)

種別件数㎡単価 中央値同 レンジ(四分位)
宅地(土地と建物)318.9万円4.1万円 〜 16万円
宅地(土地)93.9万円1.6万円 〜 7.0万円
中古マンション等934万円20万円 〜 37万円
林地11,087円1,087円 〜 1,087円

実際の成約価格をもとにした集計です。取引が少ない種別は中央値が振れやすい点にご注意ください。

別府市の人口・世帯の推移

指標最新時点変化
総人口115,3212020年-15.5%(1980年比)
世帯数54,3362020年+12.0%(1980年比)

社会増減(転入 − 転出)

転入転出差引
2022年4,1744,490-316
2023年4,0894,290-201
2024年4,2854,328-43

この住所で詳しく調べる

住所を入れると、その地点の洪水・津波・高潮・土砂災害・大規模盛土造成地の該当判定、 用途地域と建蔽率・容積率、ハザードマップを重ねた地図を無料で確認できます。

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